• Warszawa: +48 797 328 401

DOM MIESZKALNO-USŁUGOWY / METRO / PARKING

Lokalizacja Warszawa, Mokotów (Mazowieckie)
Rynek Wtórny
Metraż 688.77 m²
Cena 5950000 zł
Cena m² 8638.59 zł
Transakcja Sprzedaż

Opiekun nieruchomości

Adrian Perzanowski
perzanowski@investorius.com
536004707

Przedstawiam Państwu ofertę budynku o funkcji mieszkalno-usługowej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ok 600m od metra Służew.

UWAGA! Tylko w INVESTORiUS! Kupując tę nieruchomość za moim pośrednictwem otrzymasz GRATIS projekt architektoniczno-wykonawczy oraz zestawienie materiałowe przygotowane przez renomowaną, warszawską pracownię wnętrz HENDI Design. Zadzwoń i zapytaj mnie o szczegóły.

Budynek o powierzchni całkowitej 688 m2, położony jest na działce o powierzchni 689m2. Teren ogrodzony z każdej strony, wymiary proporcjonalne. Okolica to domy mieszkalne oraz budynki usługowe. Cicha okolica a zarazem doskonale skomunikowana z całą częścią Warszawy dzięki blisko zlokalizowanej lini metra ok 600m, przystanków autobusowych ok 550m, lini tramwajowej 450m. Dojazd drogą asfaltową.
Działka posiada mały ogród w tylnej części, przed budynkiem kostka brukowa. Infrastruktura techniczna elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.

Budynek wybudowany w 2004 roku z przeznaczeniem na cele biurowo (65%) – mieszkalne (35%) Możliwość w 100% przywrócenia funkcji mieszkalnej. Nieruchomość jest obiektem dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym. Wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej z prefabrykowanymi żelbetowymi stropami gęsto żebrowymi.

Powierzchnia zabudowy: 242,36 m2
Powierzchnia użytkowa: 537,33 m2
Powierzchnia całkowita: 688,77 m2
Kubatura: 2477,00 m3
Wysokość budynku: 11,96 m

Aktualnie w skład powierzchni wchodzą: recepcja, sala konferencyjna, 9 klimatyzowanych pokoi, 3 aneksy kuchenne , 6 łazienki, klimatyzowana serwerownia.
Każda kondygnacja posiada oddzielny system do podłączenia energii elektrycznej, wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Dostęp do internetu zapewnia światłowód.
Parking przeznaczony dla 11 samochodów na terenie działki, dodatkowo możliwość parkowania dla 2 samochodów poza obszarem. Dom posiada 2 osobne wejścia do budynku od frontu i ogrodu.

Budynek do tej pory wynajmowany. Stopa kapitalizacji ok 5%.

Jest to idealna propozycja dla firmy, inwestora, rodziny.

Zapraszam na prezentację
Adrian Perzanowski
536 004 707

Lokalizacja na mapie